1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市城東区
54.8万円/㎡
前年比+1.5%
東急ドエル・アルス鶴見緑地公園
大阪府大阪市城東区古市二丁目
/ 新森古市駅 徒歩8分
1998年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 65.84㎡の場合
相場
3,489万円
53.0万円/㎡
2,168
3,049
3,929
4,810
AI査定結果
推定相場価格
3,489万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,049万円〜3,929万円
46.3万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
東急ドエル・アルス鶴見緑地公園
3,490万円（53.0万円/㎡）/ 3階 / 65.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,490万円 | 53.0万円 | 3階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,198万円 | 47.7万円 | 9階 | 88.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,198万円 | 59.8万円 | 9階 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/08 | 3,490万円 | 55.5万円 | 3階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,398万円 | 50.0万円 | 9階 | 88.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 2,690万円 | 40.9万円 | 3階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,980万円 | 45.3万円 | 3階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,430万円 | 36.9万円 | 2階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 東急ドエル・アルス鶴見緑地公園 大阪市城東区古市二丁目 | 新森古市駅8分 | 3,490万円 | 53.0万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/10 | アドリーム城東野江 大阪市城東区成育四丁目 | 野江内代駅6分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/21 | リーベスト関目 大阪市城東区成育四丁目 | 関目駅6分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | ベル・アーバニティ城東 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅5分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/29 | レジオン城東・野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/20 | メロディーハイム野江駅前 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 4,198万円 | 65.5万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/06 | セイワパレス城東関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅2分 | 3,880万円 | 53.1万円 | 73.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市城東区では1.5%上昇しています。
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